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Ginie
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Achat de bois et palombière Empty Achat de bois et palombière

Dim 16 Oct 2011 - 20:09
Bonjour tout le monde,

Je ne suis absolument pas chasseuse mais j'ai besoin d'un renseignement pour mon père qui lui chasse beaucoup (mais ne connait rien à Internet!!)

Voilà ce qu'il se passe. Mon père a chassé pendant plus de 30 ans à la palombière de son ami, avec lui. Son ami est décédé il y a quelques mois. Tout ce qu'il possédait a été mis en vente, y compris la palombière. Mon père était donc intéressée de l'acheter, et avait même prévu d'aller voir le notaire dans la semaine. Or, cet après midi il a appris qu'une des héritières veut l'acheter. Est-elle prioritaire à l'achat? Et si mon père propose plus d'argent? Je ne sais absolument pas comment tout ça fonctionne, par notaire, ce genre de vente est-elle comme les ventes aux enchères? Au plus offrant? Mon père y a fait tous les travaux de cette palombière, il a tout construit lui même avec son ami, je pense que vous vous doutez à quel point il est triste là de voir qu'il ne pourra peut etre plus y aller... Surtout que cette héritière (nièce de l'ami de mon père) ne s'est jamais intéressé à ce bois (ni même à l'ami de mon père d'ailleurs), son mari non plus, mais tout à coup, ils le veulent...

Si vous pouvez m'éclairer je vous en serai vraiment reconnaissante.
Merci.
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Dim 16 Oct 2011 - 20:14
Si c'est mis en vente,à mon avis ce n'est plus une héritière mais une acheteuse comme une autre..Je pense que la seule solution,c'est de téléphoner vite au notaire pour savoir comment il compte procéder....
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Achat de bois et palombière Empty Re: Achat de bois et palombière

Dim 16 Oct 2011 - 20:28
Ah c'est pas bon un truc pareil ! Bonne chance pour ton pere en tout cas !

Je foncerai au notaire aussi !

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Ginie
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Achat de bois et palombière Empty Re: Achat de bois et palombière

Dim 16 Oct 2011 - 20:47
Merci pour vos réponses, donc vous pensez que mon père devrait aller voir le notaire au plus vite?
Et donc, vu que le bois et la palombière son en vente, même en temps qu'héritière, la nièce n'est pas plus prioritaire qu'un autre?
Eric 42
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Dim 16 Oct 2011 - 20:54
si le bois est en vente , le prioritaire c'est les voisins limitrophe a ce bois.

si ce ou ces voisins n'en veulent pas après le notaire pourra le proposer a quelqu'un d'autre.

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Eric
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Ginie
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Dim 16 Oct 2011 - 21:00
Ok merci beaucoup pour les infos! J'vais en parler à mon père et lui dire d'aller voir le notaire alors!!
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Dim 16 Oct 2011 - 21:14
Et fissa....parce que dans ce cas-là,les choses vont vite,surtout si le notaire connait bien l'autre partie
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Ginie
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Dim 16 Oct 2011 - 21:21
Oui je me doute! Mais d'après ce que mon père a eu comme informations, l'autre partie voudrait acheter en décembre, pas avant. Mais bon, je vais prévenir mon père demain à la première heure et l'envoyer direct chez le notaire pour voir ce qui est faisable!
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Dim 16 Oct 2011 - 21:31
bonne chance pour vous !! Achat de bois et palombière Content

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Ginie
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Dim 16 Oct 2011 - 21:45
Merci beaucoup! Je reviens ici vous dire comment ça avance dès que j'en sais plus Wink
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Dim 16 Oct 2011 - 21:47
ok ça marche !!

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Dim 16 Oct 2011 - 21:57
De toutes façons,je pense qu'il veulent traiter avant le 1er février à cause de la nouvelle loi sur les plus-values....
Adrien
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Lun 17 Oct 2011 - 11:39
Bonjour,

S'il y a un bail de chasse de signé, la vente ne casse en aucun cas le bail !

@micalement,
Adrien
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Ginie
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Lun 17 Oct 2011 - 11:42
Un bail signé par mon père tu veux dire, Adrien?
Je ne pense pas justement. Son ami, Coco, est décédé prématurément, il n'était pas malade rien, aucun des deux ne s'attendait à ce qu'il décède donc ils pensaient avoir le temps. Coco voulait vendre son bois à mon père justement en septembre dernier juste avant que la palombe reprenne... Mais il est décédé juste avant l'été et du coup ils n'ont rien fait. Donc je ne pense même pas qu'ils aient siné de bail de chasse. A vrai dire j'en sais rien, il rentre à midi je vais lui poser la question!
Adrien
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Lun 17 Oct 2011 - 11:47
Oui oui un bail signé par ton père ! Achat de bois et palombière Wink

Si ton père a signé un bail de chasse à son ami pour ce bois, la vente ne casse pas le bail jusqu'à la date de fin qui se trouve sur ce dernier ! Achat de bois et palombière Wink
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Ginie
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Sam 22 Oct 2011 - 10:55
Bonjour tout le monde,

Encore moi!
D'abord, Adrien, mon père n'avait rien signé :/

Ensuite, j'aurais une autre question, avant de vraiment aller voir le notaire, mon père est allé à la mairie du village où se trouve le bois pour en avoir les mesures au cadastre.

Le bois où mon père chassait a une partie qui fait 27,8 ares, et une autre de 18,20 ares. Sachant que le bois se trouve dans un endroit difficile d'accès, entouré de vignes, fait partie d'un petit village de 500 habitants, et se trouve sur le tracé de la ligne LGV (cette ligne LGV passera à 400 mètres du bois), sauriez-vous me dire environ combien ce bois couterait? Il m'a dit qu'il y avait une trentaine de pins dans ce bois. Je voudrais pas casser les espoirs de mon père au moment où il arrive devant le notaire, donc on voudrait savoir si quelqu'un aurait une estimation de ce que ça pourrait couter, pour savoir si il doit continuer à vouloir se battre pour l'avoir ou si vu le prix auquel ça reviendrait ce serait cause perdu.

Si vous avez une idée... Wink
Merci
springer60
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Sam 22 Oct 2011 - 13:42
Même pas un demi hectares avec du sapin, pour moi sa ne vaut pas plus de 2000€ grand max.

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T. Delefosse
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Lun 24 Oct 2011 - 16:39
springer60 a écrit:Même pas un demi hectares avec du sapin, pour moi sa ne vaut pas plus de 2000€ grand max.

Même avis, ça serait vraiment le grand maximum pour moi aussi !
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